2025 고양시 국민임대주택 예비입주자 모집공고 총정리

 

월세 부담 덜고, 안정적인 주거공간을 찾고 계셨나요?
한국토지주택공사(LH)에서 2025년 3월 14일 자로 고양시 국민임대주택 예비입주자 모집공고를 발표했습니다.
이번 포스팅에서는 신청 자격부터 임대 조건, 유의사항, 신청 방법까지 쉽고 상세하게 안내드립니다.

 

✅ 국민임대주택이란?

국가에서 저소득층을 위해 공급하는 공공임대주택입니다.
시세보다 저렴한 보증금과 월세로 최장 30년까지 거주 가능하며, 입주자의 주거 안정을 최우선으로 설계된 제도입니다.

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📍 고양시 예비입주자 모집 개요

• 공고일: 2025년 3월 14일(금)
• 신청기간:
  • 1순위: 2025.4.7(월) 10:00 ~4.11(금) 16:00
  • 2·3순위: 4.14(월) 10:00 ~ 16:00
• 신청방법: 인터넷 또는 모바일 청약(LH청약플러스)
• 현장접수: 정보취약계층(장애인, 만65세 이상자)에 한함

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🏘️ 모집단지 및 세대정보

총 17개 단지에서 다양한 주택형이 공급되며, 일부 단지는 최대 **59㎡형(약 18평)**까지 있습니다.

대표 단지 예시:

• 고양일산
• 고양풍동
• 고양행신
• 고양삼송
• 고양원흥
• 고양향동

세대 수 및 대기인원은 단지별로 다르며, 주택형은 23㎡~59㎡까지 다양합니다.

 

💰 임대조건

• 보증금: 약 1,700만 원~6,600만 원
• 월임대료: 약 15만 원~44만 원 수준
  → 보증금 일부 전환 가능 (전환 시 이율 적용)

예시:

• 고양일산1단지 51㎡형:
  기본 보증금 3,349.5만 원, 월임대료 279,850원
  → 보증금 2,800만 원 추가 납입 시 월임대료 116,510원으로 인하 가능

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👤 신청 자격 조건

① 무주택 세대구성원

• 본인 포함 세대 전원이 주택 및 분양권 등 소유하지 않아야 함

② 소득 기준

• 도시근로자 가구원 수별 70% 이하 (1인가구 기준 월 2,518,715원)

③ 자산 기준

• 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하

※ 자녀 수에 따라 완화 가능 (최대 20%p 가산)

④ 청약통장 보유 (50㎡ 초과 주택 신청 시)

• 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 (1순위는 24회 이상)

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🎯 입주자 선정 방식

전용면적 50㎡ 미만

1. 거주지역에 따른 1~3순위 분류
2. 배점 기준에 따라 순위 결정
3. 동점자 발생 시 추첨

전용면적 50㎡ 이상

1. 청약통장 납입 횟수에 따른 1~3순위
2. 배점 + 추첨으로 최종 선정

배점 항목 예시

• 고양시 거주기간: 최대 3점
• 청약납입횟수: 최대 6점
• 미성년 자녀 수: 최대 3점
• 신혼부부/한부모/예비신혼부부: 3점
• 사회취약계층: 3점 등

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📅 모집 일정 요약

1순위 접수	2025.4.7(월) ~ 4.11(금)
2·3순위 접수	2025.4.14(월)
서류제출대상자 발표	2025.4.29(화) 18:00 이후
서류제출 기한	2025.5.12(월)까지 (등기우편만 가능)
당첨자 발표	2025.8.14(목) 18:00 이후

※ 신청은 순위별 날짜에만 가능, 마감일 이전에 미리 접수 추천

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📝 신청 방법

인터넷 신청

1. 인증서 준비 (공동/민간 인증서)
2. LH청약플러스 접속
3. 임대주택 청약 메뉴 → 순위 선택 → 신청 완료

현장 신청 (제한적)

• **장애인, 고령자(만 65세 이상)**만 해당
• 각 단지별 지정 날짜에만 가능 (오전 10시~오후 4시)

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⚠️ 유의사항

• 선착순 아님: 접수일 내 천천히 신청 가능
• 동일 유형 중복 신청 시 무효 처리
• 예비입주자 모집이므로 당첨되더라도 입주까지 대기 기간 있음
• 서류 누락 시 탈락 가능 → 신청 전 공고문 필독 필수

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📌 마무리하며

2025년 고양시 국민임대주택 예비입주자 모집은
고정 수입이 없거나, 주거 비용이 부담스러운 분들에게 안정적인 삶의 기반을 마련해 줄 수 있는 좋은 기회입니다.
조건이 충족된다면 망설이지 말고 도전해 보세요!

📍 공식 공고문 확인 및 신청은 → LH청약플러스

 

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